Grupo Carso proyecta más de 4 mil millones de pesos en Paseo San Francisco, en el Centro Histórico de Puebla

El Ayuntamiento de Puebla informó el 1 de octubre de 2026 que Grupo Carso planea invertir más de 4,000 millones de pesos en una plaza comercial y desarrollo de vivienda en la zona de Paseo San Francisco, dentro del Centro Histórico de la capital poblana. El anuncio se hizo desde la presidencia municipal y señala que el predio abarca cerca de 45,000 metros cuadrados.

El boletín municipal precisa que la zona forma parte del área declarada Patrimonio de la Humanidad, por lo que el proyecto deberá coordinarse con el Gobierno del Estado y obtener las autorizaciones del Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH). No incluye una cifra de empleos.

En los días siguientes se conocieron más detalles. Publimetro reportó que la propuesta contempla unos 700 departamentos, corredores comerciales y estacionamientos subterráneos, y que la primera etapa tomaría alrededor de dos años. Según ese medio, el grupo ya es propietario de Plaza San Francisco y de Casa Azul, y recientemente adquirió una antigua fábrica textil y algunas casas de la zona.

El gobernador de Puebla, Alejandro Armenta Mier, evitó fijar postura. Dijo que solo recibió una carpeta de cinco hojas, que no conoce el proyecto a detalle y que esperará los pronunciamientos del INAH y de la UNESCO: «Yo no comentaré nada hasta que la UNESCO y el INAH se pronuncien», de acuerdo con Publimetro. Recordó que Puebla es Patrimonio Cultural de la Humanidad desde 1987 y pidió al presidente municipal una propuesta para atender los barrios fundacionales.

En el sector empresarial hubo respaldo. El presidente del Consejo Coordinador Empresarial de Puebla afirmó que la inversión puede generar 1,500 empleos directos y 2,500 indirectos, recuperar inmuebles abandonados y dar actividad económica al centro, aunque reconoció retos como un posible aumento de rentas para negocios locales. Esas cifras son una estimación citada por el dirigente, no un dato oficial del proyecto.

Desde el Congreso del Estado, su presidente reconoció el valor de la inversión, pero pidió que los grandes proyectos transparenten su impacto social, que la renovación no derive en especulación inmobiliaria y que no se desplace a familias que no puedan pagar vivienda en la zona.

Grupo Carso no ha presentado todavía el diseño completo, y el desarrollo dependerá de las autorizaciones patrimoniales.